Ce plan proposa de contenir la ville dans la plaine afin d'aboutir un dveloppement planifi et une densification spatiale. LERESCHE J.P. et AUDE'TAT M. 57% des mnages n'taient pas raccords l'lectricit et branchs directement au rseau de distribution d'eau potable de la Rgideso[21]. 9. 13. Actuellement, la commune dispose donc de 13 quartiers dont 7 planifis et 6 auto construits, 301 rues, 11 avenues, 16051parcelles et prs de 300000habitants[11]. Le plan de construction des rues est bien structur, avec des rues principales sensiblement larges. Dans votre maisoncombien des chambres avez-vous? Le plan local d'urbanisme de 1950, le plan rgional de 1967, le schma directeur d'amnagement et d'urbanisme de 1975 et le projet] de dveloppement urbain de 1985 se sont bass sur cette plaine pour proposer lexpansion de la ville. Dans les quartiers pauvres, la population vit dans un habitat semi-rural et cultive diffrents produits agricoles. Beaucoup moins tendue que la commune de Kimbanseke, Masina compte 24 quartiers sur 70km2 de superficie. Situe plus de 80km du centre-ville, elle est la plus vaste commune de Kinshasa en superficie, bien qu'elle reste faiblement occupe. pragmatisme la rgle. qui sont rgulirement inonds par les ruisseaux de Mango, Biselele et Nsuenge[17]. pour laisser place un espace propice riger des habitations (logements). Les pionniers font cole, Diagonal, Pendant la Premire Guerre mondiale, l'administration coloniale se dcida de doter la ville de quelques industries de transformation, par manque des produits manufacturs, consquences de la guerre. mais sre de certaines banlieues marachres d'o La croissance moyenne annuelle de la population urbaine tait estime cette poque 75000habitants[37] et le taux de croissance 11% entre 1960 et 1967. damier (carte II.4). afin de bien appliquer le schma. Le modle C ou le type C, rserves aux hauts fonctionnaires, ces sont des grosses maisons du type Fonds d'Avance logement. Aucune activit conomique ne fonctionne. Construite en 1988 avec 674 logements dans la commune de Mont Ngafula. Situe au centre nord-ouest, elle s'tend sur 2,9km2 et est accessible principalement partir des avenues du 24 novembre et des huileries. 1. Construite en 1975, elle est la deuxime cit dans cette catgorie tre construite avec 350 logements. Oui Non (1). C'est aprs 1960 que la ville explosa. Cette couronne comprend les communes de: Kintambo (2,72km2), site originel de la ville; Gombe (29,33km2), cit europenne, cre aprs le transfert de la capitale nationale Kinshasa en 1923; Kinshasa (2,87km2); Barumbu (4,72km2) et Lingwala (2,88km2). contemporaine, Rennes, Presses universitaires de Parmi les quartiers construits par l'OCA cette poque, on compte : le quartier Renkin, devenu Matonge dans la commune de Kalamu, achev en 1952, le quartier Christ-Roi dans la commune de Kasa-Vubu, achev en 1953, le quartier Yolo-Nord en 1954 et Yolo-Sud en 1955 dans la commune de Kalamu. Selon les tudes de monsieur Kitoko, la commune compte 12324parcelles rparties sur 11 quartiers, 62 avenues et 458 rues. Avec Barumbu et la commune de Kinshasa, elle faisait partie de la cit indigne dveloppe dbut du XXesicle. Plus tard, l'extension urbaine runira d'autres villages dans ses limites pour ne faire qu'une seule entit administrative. L'administration coloniale mit l'poque la disposition des Africains des fonds octroyer ceux qui le sollicitaient afin de construire une maison en matriaux durables dans les cits de Ngiri-Ngiri et Kasa-Vubu. C'est dans ce contexte que fut labor par le Bureau d'tudes d'Amnagement et d'Urbanisme le Plan de Dveloppement Urbain de 1985. d'amnagement, cours, 3me graduat urbanisme, La localisation de Lingwala est la suivante : Rpublique dmocratique du Congo, Kinshasa, Kinshasa, Lingwala. Avec Barumbu et la commune de Kinshasa, elle faisait partie de la cit indigne dveloppe dbut du XXe sicle . Les mondes du squat. encyclopdique 2010. Les communes de Ndjili et de Matete sont des signes tmoins de l'extension de la ville, de son site initial (ville basse) vers la ville haute (des collines). Ces logements taient destins accueillir les cadres de la nouvelle usine de sidrurgie de Maluku. Ce n'est qu'aprs l'vacuation de cette dcharge par le Programme National d'Assainissement (PNA), que la valeur foncire a repris d'lan vers la hausse. LIERDEMAN, E,( 2009), De la nature en ville Pendant la guerre, la population de la ville avait doubl, passant de 50000 plus de 100000habitants. Non (1), 26. C'est lors de ces grands travaux que la premire piste d'aviation de la ville, situe sur l'avenue du Mont-Virunga la Gombe va se retrouver dangereusement en plein quartier rsidentiel et administratif, et sera transfre par ce fait au quartier de Ndolo en 1933. Prix de Vente : 40.000$ discuter. ), ainsi que parfois, le trac de chemin de fer qui mne Matadi, situ en aval dans la valle de la Ndjili. Lingwala et le sud-est de Kintambo sont un peu moins anciens et n'ont t occups que vers les annes 1930. d'autres personnes? Non (1). 3. Le plan Lingwala ViaMichelin : visualisez les fameuses cartes Michelin riches d'une exprience de plus d'un sicle. La grande partie de ces maisons n'ont reue aucune modification jusqu' ce jour. mergent: goscopie du rseau europen des A ce sujet, les communes doivent faire pression sur les OUTREQUIN, P., (2009), Eco-quartier: Mode d'emploi, Paris, le dveloppement conomique, la qualit de vie, et doit Les deux communes urbano-rurales faisaient jadis partie du territoire de Kasangulu et couvrent prs de 85% de la superficie de Kinshasa, soit 76% pour la commune de Maluku et 9% pour la Nsele[19]. Le cinquime et dernier chapitre concerne les propositions de rnovation de la commune de Lingwala en quartier durable ou co quartier. Oui Non (1), 20. 19. Si oui, la position est-elle: centrale Comme tous les plans d'urbanisme grer par les congolais aprs l'indpendance, le Schma Directeur d'Amnagement Urbain de 1975 ne restera qu'un document caractre indicatif pour plusieurs raisons dont la Zarianisation en 1973, qui occasionna un dpart massif d'investisseurs, le Recours l'Authenticit prn par le prsident Mobutu qui instaurait un systme conomique national forte connotation nationaliste, etc. 52-55. Avec Barumbu et la commune de Kinshasa, elle faisait partie de la cit indigne dveloppe dbut du xxe sicle. Commune politique?, La Revue internationale des livres et des Cette proximit du centre ville n'a pas non plus laiss de ct la spculation foncire et immobilire qui s'est ensuivie tout naturellement dans ces communes. Les 24 communes sont : Bandalungwa, Barumbu, Bumbu, Gombe, Kalamu, Kasa-Vubu, Kimbanseke, Kinshasa, Kintambo, Kisenso, Lemba, Limete, Lingwala, Makala, Maluku, Masina, Matete, Mont-Ngafula, N'djili, Ngaba, Ngaliema, Ngiri-Ngiri, N'sele et Selembao. chacune des autorits ministrielles agit comme lotisseur urbain Le plan d'urbanisme orienta l'extension de la ville vers l'est, avec la construction d'une cit satellite, selon un modle en vogue l'poque dans le monde entier. Si non, pourquoi? Genve/Lausanne: enjeux sociaux et quartiers Revue internationale des livres et des ides, P15, * 2KASSAY NGUR-IKONE, J, L'Office des Cits Africaines (OCA) a t luvre pour la construction des logements dans la majorit de ces cits indignes planifies. 14. C'est l que se trouve le clbre quartier Kingasani, connu de tous les Kinois par le nom de "Chine". Ce PDU se dmarqua des prcdents plans d'urbanisme parce qu'il ajouta l'appui institutionnel afin d'amorcer une relle politique urbaine pour le dveloppement et l'entretien des infrastructures urbaines de voirie et de drainage. Cela serait d la croissance spatiale qu'ont Location court sjour : N/A. Si vous ne recevez pas lemail, nhsitez pas nous contacter via ce formulaire. Lafricain se chargeait de construire sa maison, et l'tat veillait aux respects des normes urbanistiques ainsi que de la construction des quipements publics comme la voirie, coles, dispensaires, foyers sociaux et autres. Depuis les pillages de 1991 et 1993, de grands magasins ont ferm et les activits commerciales tournent au ralenti. Au dbut du XXesicle, Kinshasa avait deux agglomrations distinctes. Cette croissance spatiale va progressivement combler des espaces interstitiels de la plaine dclars non aedificandi par l'administration coloniale, et la ville va commencer se dvelopper en une agglomration horizontale, jusqu'au pied des collines du sud et de l'Ouest, avec la naissance de plusieurs quartiers spontans. Annuaire des rues et plan des rues de Bandalungwa. 24. Matete a t construite en 1955 pour accueillir les ouvriers travaillant Limete industriel. Malheureusement, comme les autres plans d'urbanisme, sa mise en uvre ne verra point le jour cause de difficults conomiques croissantes et d'intenses tensions sociales dues la pousse des revendications politiques de l'opposition politique naissante. En octobre 1929, lorsque l'administration coloniale se dcida de transfrer la capitale du pays de Boma Kinshasa, selon le texte de l'Arrt Royal de 1923, la ville va s'tendre, et viendra par la mme occasion la construction de la commune de la Gombe, nouveau quartier europen et actuel centre-ville. Ses espaces marachers et rizicoles au bord du fleuve abritaient 4118marachers en 1999 et sont parmi les plus importants de la ville depuis plus d'une trentaine d'annes[18]. Le gouvernement dcrta par ce fait un programme de reconstruction. Henry Morton Stanley, aprs avoir obtenu le droit d'tablissement, donna le 14 avril 1882 le nom de Lopoldville la station qu'il avait commence, en hommage au roi des Belges. Zones voisines de Lingwala Rpertoire des services en Lingwala : commerces, restaurants, quipements de loisirs et de sports, hpitaux, stations-service et autres lieux d'intrt. Les espaces urbains constituent des lieux majeurs de l'action rgulatrice des socits sur elles-mmes et sur leurs environnements. A l'arrive du colonisateur, l'espace actuel qu'occupe la Commune de Bandalungwa [3] tait un territoire du Chef Teke-Humbu Lingwala. foncires prend des dcisions d'amnagement et de Finalement, la population faible revenu, dont les logements ont pourtant t destine, n'a bnfici d'aucun logement, au profit des cadres d'entreprises. Dans votre commune quelle est l'importance de SAKOMBI I., Rgard sur Kinshasa, dition Runis, Kinshasa, 1981, 94 p. MBOMBA B., La densit de population et l'amnagement de l'espace urbain de Kinshasa Est: cas de Kimbanseke, Masina et Ndjili, Mmoire de fin d'tude, Universit de Kinshasa, 2006, 99 p. KANENE M., valuation des besoins prioritaires et des besoins moyen et long terme en logements et en quipements urbains, in Actes du Sminaire National de Concertation sur le Plan d'Action National pour l'Habitat, Kinshasa du 12 au 15 mars 2001, Minist-re des TPAT-UH. Ville et Environnement, Edition Marketing S.A, Paris, P 334, * 49 RNDH, Avril 2005, Insuffisante Presque nul, 28. Lingwala (anciennement Saint-Jean) est une commune du nord de la ville de Kinshasa en Rpublique dmocratique du Congo. Elle a t construite dans l'ancienne concession de la limonaderie Sinalco, et ne dpasse pas 360m d'altitude sur les collines du sud. Une chambre par combien de personnesest-elle Les seuls vestiges existants de ces villages disparus sont des arbres, dont l'un des plus visits est le baobab qui se trouve dans l'actuel quartier de Basoko, proximit de Kintambo Magasin, et considr mme comme le lieu de rencontre entre l'explorateur Henry Morton Stanley et les chefs de Lemba, Kintambo et Ngaliema pour signer le pacte de fraternit[1]. II.3.1. Cette anarchie foncire dbute en 1959, une anne avant l'indpendance, lors de la campagne pour les lections communales o les politiciens originaires des provinces voisines du Bas-Congo et de Bandundu attriburent des lopins de terre aux migrants ruraux, membres de leurs parti politique, sans l'autorisation de l'tat. La construction de l'usine de sidrurgie ainsi que les maisons devant accueillir les cadres de l'usine avait normment contribu sur la construction de Maluku comme cit planifie. Le patrimoine foncier de la ville de Kinshasa est Ils n'ont pas non plus 4. MATOTA M., La dynamique de l'espace urbain dans la commune de Ngiri-Ngiri et problmatique d'quipements publics pour son fonctionnement, Facults Catholique de Kinshasa, 2001, 72 p. MENA K, tats de la voirie et rseaux divers de la commune de Ndjili: cas du quartier 12, IBTPT, 2006, 47 p. LELO NZUZI, Voie de dsenclavement et lutte anti-rosive Kisenso, ville de Kinshasa, Ministre des travaux publics et infrastructures, 2006, 42p. Deuxime supplment du Grand Larousse NZUZI LELO, (2011), Kinshasa: Planification Son vieux port est le sige du premier chantier naval. la promiscuit, l'insalubrit, aux * 9 Microsoft Encarta 2010 et Mauvais (1), 8. une commune de Kinshasa District : Lukunga les quartiers (9): - Bitshaku-Tshaku - Funa I - Funa II - Kapinga Bapu - Kasa - Libulu - Mozindo - N'dolo - Tshimanga on y trouve : - Le quartier Bon March, un quartier de sortie, avec le dancing club Cheetah 2. Dans votre commune, la majorit est-elle l'extrieur l'intrieur dans la ville de Kinshasa. En 1960, aprs l'indpendance, l'administration coloniale perdit le contrle des lotissements Kinshasa. La dernire modification de cette page a t faite le 28 juillet 2022 19:49. La politique du logement sociale n'tait plus d'actualit. mari(e) divorc(e) veuf (ve) (1). (2011-2012), Ecologie urbaine, cours indit, BWAZU DUNGIA, 2010, ces bidonvilles se nomment: Grand-Monde, Paka-Djuma et Bribano, et ne sont pas connus de beaucoup des Kinois. Les avenues sont-elles bien dimensionnes? BOUILLON, F., (2009), A tout de suite ! Le quartier La voix du DUMONT, M. et HELLIER, E., Le retour d'exprience de chaque technique EMELIANOFF, C., (2002), Comment Le quartier Babylon dans la commune de Kintambo a t construite par l'OCA la mme priode que les trois premires cits indignes planifies. Les cits de collines planifies aprs 1970, Plan Van Malleghen de 1950 et l'habitat social administr indigne, Rail, Rivire, Fort et Route dans l'urbanisation, Schma Directeur d'Amnagement Urbain de 1975. ViaMichelin vous propose de rserver gratuitement votre hbergement Lingwala. Ils comptent chacun un sjour (3,5 3, Le deuxime type est celui des parcelles construites en tages runissant deux ou trois logements par btiments. Elle se situe au sud-est de la ville de Kinshasa sur une colline ne dpassant pas 420m d'altitude, aux pentes variants de 4 22%. Pauvret Urbaine Kinshasa, Edition Cordaid. NZUZI LELO, (2008), Kinshasa: Ville et formes, logiques et modles de la ville Eco-quartiers, topos d'une co politique?, Consulter Oui Non (1), 21. d'accs). Les douches et les toilettes, comment les Les autres cits planifies sont les communes de Ndjili, Matete, Bandalungwa et Lemba, ainsi que le quartier Babylon de Kintambo. Pour crer ces communes, il a fallu l'administration coloniale de procder la dforestation du site de Kinshasa, asscher des marcages, etc. Aprs donc la cration de Limete, viendra la cration de 3 cits indignes planifies et des cits satellites par l'administration coloniale. Primaire Diplme d'Etat. En 1970, la seule cit planifie tre construite fut la cit Slongo avec 800 logements grce une agence immobilire locale, la Caisse Nationale dpargne et des Crdits Immobiliers (CNECI). Ces migrants trangers comme nationaux habitent des logements construits en briques adobes avec une architecture prcaire. Ainsi, le dveloppement de la ville devrait se focaliser sur les grands axes Est en direction de Bandundu et Ouest vers le Bas-Congo. Propritaire Locataire (1). Le quartier Limete Industriel a t quant elle implant aux portes de la ville proximit du rail et du fleuve pour permettre aux usines de s'ouvrir, partir des ports, aux marchandises venant des autres provinces du pays ainsi que de autres pays riverains. Avez-vous une ide sur les dimensions des La construction des deux communes europennes constitue l'illustration visible de la volont qu'avait l'administration de mettre l'cart la population indigne de celle europennes: Le rail avait jou alors une double fonction. LOffice National des Logements qui succda l'OCA ne construisait plus de nouveaux logements, mais se contenta seulement rhabiliter 1105 maisons prfabriques[36]. Le long de votre rue ou avenue y a-t-il des caniveaux ou NZUZI LELO, (1989), Urbanisme et amnagement Limete rsidentiel fut conu sous forme d'une cit jardin[32] compos d'une succession dlots ouverts, avec des espaces verts pour permettre la circulation de l'air et le passage de la lumire.

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